พบ 6 รายการสำหรับ ""
- ต้องการตกแต่งหรือก่อสร้าง จะมองหาสถาปนิกหรือผู้รับเหมาดี?
ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่า สถาปนิกไม่ใช่ผู้รับเหมา และ ผู้รับเหมาไม่ใช่สถาปนิก เราอาจจะเห็นสถาปนิกที่ทำทั้งออกแบบและรับเหมาก่อสร้างอยู่มากมาย หรือการจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะต้องมีสถาปนิกที่คอยดูแลออกแบบให้ด้วย แต่จริงๆ แล้ว สองส่วนนี้เรียกได้ว่าเป็นงานคนละส่วนและเป็นคนละอาชีพกันเลยก็ว่าได้ การจะทำบ้าน ร้านอาหาร หรืองานตกแต่งพื้นที่อะไรสักอย่าง แน่นอนว่างานออกแบบเป็นสิ่งสำคัญสิ่งแรกที่จะต้องคำนึงถึงซึ่งส่วนนี้ก็เป็นหน้าที่หลักของสถาปนิกที่เป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการออกแบบ ไม่ว่าจะเป็นการวางผัง ฟังก์ชั่นการใช้งาน กำหนดตำแหน่ง ระยะ สัดส่วน และความสวยงามต่างๆ เป็นศาสตร์ที่รวมทั้งองค์ความรู้และศิลปะเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อให้ได้งานออกแบบที่ดีที่สุดและตอบโจทย์การใช้งาน ส่วนผู้รับเหมาก็คือคนที่จะมาควบคุมและดำเนินงานก่อสร้าง ให้เป็นไปตามแบบที่ได้มีการออกแบบไว้ เป็นส่วนงานที่จะดูแลในเรื่องของงานโครงสร้าง บริหารจัดการทั้งคน วัสดุ เงิน และเวลา ต้องมีความรู้มีประสบการณ์ในงานก่อสร้าง งานช่าง รวไปถึงการควบคุมงบประมาณให้อยู่ในงบที่กำหนดไว้ บริษัทรับเหมาที่จะเข้ามมาดูแลในส่วนนี้ ก็จะต้องมีความรู้ความชำนาญและสามารถควบคุมงานให้ดำเนินไปจนแล้วเสร็จได้ ดังนั้นคำตอบของคำถามที่ว่า หากต้องการจะตกแต่งก่อสร้าง จะมองหาสถาปนิกหรือผู้รับเหมาดีก็ขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการอะไร บางคนเน้นที่งานดีไซน์เป็นหลัก ก็อาจเริ่มจากเลือกสถาปนิกที่ออกแบบงานในสไตล์ที่เราชอบ มีผลงานถูกใจก่อนแล้วจึงค่อยมองหาบริษัทรับเหมาต่อไป หรือบางคนมีบริษัทรับเหมาที่มั่นใจในคุณภาพ อยากจะให้มาเป็นผู้ดูแลงานก่อสร้าง แล้วค่อยมองหาสถาปนิกมาออกแบบ ซึ่งจริงๆ แล้ว ก็คือควรต้องมองหาทั้งสองส่วนนั่นเอง จะเห็นว่าถึงแม้สถาปนิกและผู้รับเหมาจะเป็นงานคนละส่วนกัน แต่ก็มีความสัมพันธ์ในงานที่เกี่ยวข้องและส่งผลต่อกันเป็นอย่างมาก ถ้าสถาปนิกออกแบบดี แต่ทีมผู้รับเหมาทำงานไม่ดี หรือถ้าทีมผู้รับเหมาทำงานดี แต่งานออกแบบที่ทำมาไม่ดีผลงานที่ได้ก็ยากที่จะออกมาดี เราจึงมักเห็นสถาปนิกที่รับออกแบบและรับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีบริการออกแบบให้ด้วย . #DeccoDesign เราสร้างสรรค์ผลงาน ยกระดับมาตรฐานงานออกแบบทุกประเภทร้าน มีการทำงานอย่างเป็นระบบแบบมืออาชีพ ให้บริการครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศแบบ One Stop Service ครบจบในที่เดียว ด้วยประการณ์การทำงานมากกว่า 20 ปี สู่ความสำเร็จที่ยั่งยืน . ——————————————— LINE: @deccodesign Facebook Official : Decco Design Website : www.deccodesign.com Tel. 093-424-1559 / 063-896-0577 ——————————————— #ออกแบบร ้านอาหาร #ออกแบบคาเฟ่ #ออกแบบคลินิก #ออกแบบร้านยา #ออกแบบร้านทอง #ออกแบบสำนักงาน #ออกแบบครัว #ออกแบบคอนโด #cafedesign #restuarantdesign #interior #cafeandbar #ตกแต่งภายใน #ตกแต่งภายนอก #deccogroup #deccodesign
- เทิร์นคีย์ ดาบสองคม ที่ต้องระวัง!
‘เทิร์นคีย์’ การรับออกแบบและรับเหมาก่อสร้างไว้ด้วยกันแบบครบจบในที่เดียว หลายคนคงจะคุ้นเคยกับคำนี้ดี เพราะมีผู้ประกอบการมากมายที่รับเหมาก่อสร้างแบบ ‘เทิร์นคีย์’ คือ มีทั้งรับเหมาก่อสร้างและออกแบบไปพร้อมกันหรือพูดให้ชัดเจนก็คือ เทิร์นคีย์ คือ งานที่เจ้าของโครงการต้องการให้ผู้รับเหมาดำเนินการออกแบบและก่อสร้างให้แล้วเสร็จแต่เพียงผู้เดียวนั่นเอง แม้เป็นความสะดวกและไม่วุ่นวายเพราะมีบริการครบในที่เดียว แต่งานออกแบบกับงานรับเหมาก่อสร้าง คืองานคนละส่วน เป็นคนละอาชีพกัน แต่ละงานจึงมีลักษณะและทักษะที่ต้องใช้แตกต่างกันไป การรวบงานส่วนนี้เข้าไว้ด้วยกันจึงมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่เจ้าของโครงการต้องพึงระวังให้ดี งานเทิร์นคีย์ส่วนมากจะเน้นไปที่งานก่อสร้าง การควบคุมงบประมาณ เพื่อให้งานแล้วเสร็จภายในเวลาที่กำหนด ข้อดีคือทำให้งานก่อสร้างดำเนินไปได้อย่างรวดเร็ว ผู้รับเหมามีอิสระ ไม่ต้องรอแก้แบบจากบริษัทออกแบบเจ้าอื่น เพราะทีมงานสามารถสื่อสารถ่ายทอดกันได้เลย งบไม่ค่อยบานปลาย เพราะผู้รับเหมาต้องคอยควบคุมงบให้กับบริษัทของตัวเองเช่นกัน ในขณะเดียวกันเพราะเน้นไปที่งานก่อสร้าง งานออกแบบ จึงเป็นเหมือนแพ็คเกจเสริมที่มีบริการให้ลูกค้ามากกว่า บางเจ้าก็แถมฟรีงานออกแบบ ซึ่งลูกค้าส่วนมากที่มาใช้บริการเทิร์นคีย์ก็จะคาดหวังว่าจะไม่ต้องเสียค่าออกแบบนี้ แต่ของฟรี ย่อมมีราคาที่ต้องจ่าย เพราะคำว่าฟรีค่าออกแบบ จริงๆ แล้วจะไปบวกเพิ่มในค่าก่อสร้างแล้วนั่นเอง ที่สำคัญกว่านั้นคือ เมื่องานออกแบบที่เป็นจุดเริ่มต้นของทุกอย่าง แต่ถูกด้อยค่าด้วยคำว่าฟรี ทั้งที่จริงๆ แล้ว งานออกแบบคือศิลปะแขนงหนึ่งที่นำเสนอพื้นที่การใช้งานออกแบบ แก้ปัญหา ให้งานออกมาตอบโจทย์ความต้องการและมีรูปลักษณ์ที่สวยงามเหล่านี้รวมอยู่ในงานออกแบบที่ต้องใช้สถาปนิกนักออกแบบที่มีประสบการณ์ และมีความตั้งใจในการสร้างสรรค์ผลงานออกมา แต่ข้อเสียที่พบเห็นได้บ่อยในงานเทิร์นคีย์ คือ แบบดีไซน์ที่ถูกจำกัดด้วยงบประมาณ เวลาที่เร่งรัด ทำให้บางครั้งงานออกแบบเป็นพาร์ทสั้นๆ ที่รีบทำให้จบไปโดยเร็ว เพื่อจะได้เร่งสู่ขั้นตอนดำเนินงานก่อสร้างต่อ ยิ่งกว่านั้นบางบริษัทอาจไม่ได้มีสถาปนิกนักออกแบบโดยเฉพาะ แต่อาศัยช่างที่พอมีประสบการณ์แบบที่ได้ก็อาจจะไม่ตตรงตามความต้องการ หรือหากวัสดุที่เลือกใช้ นำเสนอโดยผู้รับเหมาก็อาจจะมองราคาเป็นเกณฑ์มากกว่าคุณภาพและความสวยงาม สุดท้าย เมื่องานก่อสร้างดำเนินไปก็อาจกลายเป็นชนวนความขัดแย้งหรือปัญหา ระหว่างเจ้าบ้านกับผู้รับเหมาและหากมาถึงจุดนี้ ความลำบากก็เกิดขึ้นมาอีกข้อหนึ่งก็คือ เมื่อรวมงานสองฝ่ายเข้าด้วยกัน คือ งานออกแบบและงานก่อสร้าง เมื่อเกิดมีปัญหาลูกค้าจะไม่มีใครเลย เพราะทั้งสองฝ่ายคือทีมเดียวกัน จะโต้แย้งหรือต้องการแก้แบบตรงไหนก็อาจจะพูดลำบาก ยิ่งหากเป็นงานฟรีหรือหากได้บริษัทรับเหมาที่ไม่มีความรับผิดชอบก็อาจปล่อยปละละเลยไม่มีคนคุมแบบ คอยดูแก้ไขแบบตามหน้างาน ซึ่งเป็นปัญหาที่หลายๆ คนพบเจอ คือ งานก่อสร้างไม่ตรงปก หรือแบบที่ทำมาใช้งานไม่ได้จริงร้ายแรงที่สุดก็อาจนำไปสู่การทิ้งงาน ที่กล่าวมาทั้งหมดไม่ได้จะทำให้รู้สึกกลัวงานเทิร์นคีย์หรือจะบอกว่าการเทิร์นคีย์ไม่ดี แต่เพื่อนำไปสู่คำตอบที่ว่า ‘ใช้บริการแบบเทิร์นคีย์ดีหรือเปล่า’ จากข้อดีข้อเสียที่กล่าวไป การจะเลือกใช้บริการบริษัทเทิร์นคีย์ จึงเป็นสิ่งที่เจ้าของโครงการควรทำการบ้านให้ดี ก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการ ดูประสบการณ์ ดูผลงานและดูภาพรวมการทำงานของทีมงานที่เกี่ยวข้อง พูดคุยรายละเอียดให้ชัดเจน เพราะสถาปนิกที่ทำงานออกแบบได้ดี ก็อาจจะไม่ได้มีความชำนาญในด้านงานก่อสร้าง หรือผู้รับเหมาที่ทำงานก่อสร้างได้ดีก็อาจจะไม่ได้มีสถาปนิกประจำบริษัทที่จะสามารถออกแบบงานที่ดีได้เพียงพอ บริษัทเทิร์นคีย์ที่จะทำทั้งสองอย่างนี้จึงควรมีทีมงานที่มีความรู้ความชำนาญและประสบการณ์เฉพาะในแต่ล่ะส่วนงาน เพื่อเป็น One Stop Service อย่างมีคุณภาพที่แท้จริง ดังนั้นก่อนที่จะเลือกใช้บริการเทิร์นคีย์จึงควรศึกษาและตรวจสอบข้อมูลบริษัทก่อน เพื่อให้ได้มาซึ่งผลงานคุณภาพและตรงตามใจของเรามากที่สุด เพื่อที่จะได้ไม่เสียเวลาและเสียค่าใช้จ่ายที่ไม่คุ้มกับที่ลงทุนนั่นเอง #DeccoDesign เราสร้างสรรค์ผลงาน ยกระดับมาตรฐานงานออกแบบทุกประเภทร้าน มีการทำงานอย่างเป็นระบบแบบมืออาชีพ ให้บริการครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศแบบ One Stop Service ครบจบในที่เดียว ด้วยประการณ์การทำงานมากกว่า 20 ปี สู่ความสำเร็จที่ยั่งยืน ——————————————— LINE: @deccodesign Facebook Official: Decco Design Website : www.deccodesign.com Tel. 093-424-1559 / 063-896-0577 ——————————————— #ออกแบบร้ านอาหาร #ออกแบบคาเฟ่ #ออกแบบคลินิก #ออกแบบร้านยา #ออกแบบร้านทอง #ออกแบบสำนักงาน #ออกแบบครัว #ออกแบบคอนโด #cafedesign #restuarantdesign #interior #cafeandbar #ตกแต่งภายใน #ตกแต่งภายนอก #deccogroup #deccodesign
- BOQ สำคัญมาก เช็กให้ดีก่อนเซ็นสัญญาตกแต่ง
เรื่องของคุณภาพงานและมาตรฐานการก่อสร้างสำคัญต่อการทำธุรกิจมาก ดังนั้นก่อนการตกแต่งก่อสร้างควรใส่ใจในเรื่องของ BOQ ที่จะช่วยในการตรวจสอบและแสดงรายละเอียดของจากก่อสร้างจากผู้รับเหมาหรือนักออกแบบได้ BOQ คืออะไร? BOQ หรือ Bill of Quantities คือใบแสดงรายการวัสดุและค่าใช้จ่าย ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญเกี่ยวกับการสร้างบ้าน โดยนักออกแบบหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่จะแสดงหมวดหมู่งาน รายละเอียดที่ต้องทำในโครงการ เช่น วัสดุ ปริมาณ รวมถึงราคา . BOQ สำคัญยังไง? ช่วยให้วางแผนหรือควบคุมงบประมาณในโครงการ สามารถเปรียบเทียบราคากลางได้ อีกทั้งยังช่วยในการตรวจสอบงานและมาตรฐานวัสดุที่ใช้ได้ BOQ มีประโยชน์ยังไง? ช่วยลดความผิดพลาดในขั้นตอนการประเมินราคาและเพิ่มความโปร่งใสในการก่อสร้าง สามารถตรวจสอบคุณภาพวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ติดตั้ง หรือตกแต่งได้ อีกทั้งยังใช้ในการตรวจสอบว่าการดำเนินงานเป็นไปตามสัญญาหรือไม่ เพื่อให้คุณมีธุรกิจที่มีคุณภาพ มีมาตรฐาน ลดข้อผิดพลาดที่จะตามมาทีหลัง ให้คุณได้รู้รายละเอียดของงานที่กำลังดำเนินงานได้อย่างโปร่งใส เพื่อการทำธุรกิจที่ยั่งยืนต่อไป #DeccoDesign เราสร้างสรรค์ผลงาน ยกระดับมาตรฐานงานออกแบบทุกประเภทร้าน มีการทำงานอย่างเป็นระบบแบบมืออาชีพ ให้บริการครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศแบบ One Stop Service ครบจบในที่เดียว ด้วยประสบการณ์การทำงานมากกว่า 20 ปี สู่ความสำเร็จที่ยั่งยืน . ——————————————— LINE : @deccodesign Facebook Official : Decco Design Website : www.deccodesign.com Tel. 093-424-1559 / 063-896-0577 ——————————————— #ออกแบบร้ านอาหาร #ออกแบบคาเฟ่ #ออกแบบคลินิก #ออกแบบร้านยา #ออกแบบร้านทอง #ออกแบบสำนักงาน #ออกแบบครัว #ออกแบบคอนโด #cafedesign #restuarantdesign #interior #cafeandbar #ตกแต่งภายใน #ตกแต่งภายนอก #deccogroup #deccodesign